100+ mẫu nhà phố 2 tầng đẹp được ưa chuộng nhất

Bạn đang có ý định xây nhà phố 2 tầng nhưng gặp khó khăn trong việc lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp? Vậy hãy cùng LE VAN GROUP tham khảo ngay một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đang được nhiều người ưa thích dưới đây!

Ưu điểm của nhà phố 2 tầng

Nhà phố 2 tầng là mẫu nhà có 1 tầng trệt và một tầng lầu bên trên, đôi khi được thiết kế thêm gác lửng. Diện tích đất để xây dựng nhà phố khá hạn hẹn, thông thường chiều dài chỉ khoảng 15m, chiều rộng từ 3m – 4m. Nhà phố 2 tầng đẹp được thiết kế theo bố cục 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 2 phòng vệ sinh và 2 – 3 phòng ngủ.

Nhà phố 2 tầng phù hợp với nhiều phong cách thiết kế, các mẫu nhà phố thường xuyên được thay đổi để phù hợp với xu hướng thị trường. Nhà phố có diện tích đất nhỏ trong khi nhà 2 tầng có thể tối ưu không gian sống. Không gian rộng mở làm giảm cảm giác tù túng mà những căn nhà phố 1 tầng mang lại.

Mẫu nhà phố 2 tầng đẹp đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình từ 4 – 6 người. Không gian vừa đủ, mang lại cảm giác thoải mái cho mọi người đồng thời cũng giúp gia chủ tiết kiệm chi phí. Xây dựng nhà 2 tầng cũng mở rộng cơ hội kinh doanh cho các gia đình. Nhà phố 1 mặt tiền thuận lợi cho việc giao thương, buôn bán.

Ngoài ra, xây dựng nhà phố 2 tầng đẹp cũng là một cách đầu tư. Thị trường bất động sản không ngừng biến động, các mẫu nhà phố vẫn luôn được săn đón. Nhà mặt phố được xây dựng chất lượng sẽ có tình trạng xuống cấp chậm hơn so với chung cư. Vậy nên thiết kế mẫu nhà 2 tầng mặt phố bạn sẽ không lo mất giá.

Nhược điểm và cách khắc phục của nhà phố 2 tầng

Nhà phố 2 tầng thường được thiết kế theo dạng nhà ống, diện tích nhỏ hẹp nên việc bày trí nội thất sẽ có hạn chế. Chưa kể bề ngang nhỏ hơn so với các mẫu nhà khác có thể khiến người ở cảm thấy tù túng. Nhà phố có thiết kế dễ dàng ngăn ngừa người đột nhập nhưng đồng thời cũng hạn chế đường thoát thân trong các tình trạng nguy hiểm.

Một nhược điểm nữa của mẫu nhà phố 2 tầng chính là vấn đề tiếng ồn. Hầu như nhà phố nào cũng tiếp giáp với mặt đường lớn, nơi có nhiều xe cộ đi lại. Nếu không được xây dựng bằng các chất liệu tốt thì một tiếng động nhỏ cũng có thể vọng khắp căn nhà. Vấn bụi bẩn bay vào nhà cũng là nhược điểm của nhà phố.

Để khắc phục các vấn đề trên, khi xây dựng nên chọn lựa những mẫu nhà có thiết kế thông thoáng. Vật liệu sử dụng phải là loại chống được tiếng ồn, lắp đặt thêm cửa kính phía trong nhà. Như vậy dù mở cửa sổ cho không gian nhà ở sáng sủa hơn thì gia đình bạn cũng không bị tiếng ồn hay bụi bẩn làm phiền.

Những yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế nhà phố 2 tầng

Xây dựng một ngôi nhà là công việc hệ trọng trong đời người. Các gia chủ luôn hết sức cẩn thận trong quá trình hoàn thành mẫu nhà phố cho gia đình mình. Tham khảo một số yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng dưới đây.

Mục đích sử dụng nhà phố 2 tầng

Mục đích sử dụng là yếu tố quyết định đến mẫu thiết kế của nhà phố 2 tầng đẹp. Nếu sử dụng nhà phố kết hợp kinh doanh và sinh hoạt thì tầng 1 thường có thiết kế rộng rãi, khu vực ngoài cổng sẽ thông thoáng hơn. Trong khi đó tầng 2 sẽ được chia thành các không gian đủ để mọi người sinh hoạt.

Ngược lại, nếu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp chỉ với mục đích sử dụng là nhà ở thì thiết kế các phòng chức năng sẽ khác. Thông thường, phòng khách, phòng bếp sẽ được đặt ở tầng 1 còn phòng ngủ sẽ ở tầng 2. Xác định mục đích sử dụng ngay từ đầu để có được lựa chọn mẫu nhà phố phù hợp.

Tình hình tài chính

Tùy thuộc vào kinh phí xây dựng của gia chủ mà mẫu nhà phố sẽ có sự khác nhau về thiết kế. Không phải mẫu nhà phố nào cũng có kinh phí giống nhau, chỉ cần thay đổi phong cách thiết kế là đã có thêm các chi phí phát sinh. Cân nhắc kỹ tài chính để tránh tình trạng lạm chi, ảnh hưởng đến sinh hoạt, công việc của mọi người trong gia đình.

Tình hình địa chất thực tế

Có những khu đất thuộc vùng địa chất đặc thù không thích hợp với một số mẫu nhà phố. Trước khi lựa chọn thiết kế và xây dựng nhà ở gia chủ và đội ngũ thi công cần khảo sát địa bàn. Vấn đề phong thủy của thế đất cũng ảnh hưởng đến thiết kế mẫu nhà mà bạn lựa chọn.

Các kiểu thiết kế nhà phố 2 tầng được yêu thích nhất 2024

Nhà phố 2 tầng có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum

Trong xây dựng, tầng tum được hiểu là tầng trên cùng của căn nhà được thiết kế với tác dụng che nắng cho cầu thang. Bên cạnh đó, tầng tum còn được sử dụng để thiết kế thành phòng ngủ nhỏ, phòng thờ, nơi phơi đồ, nhà vệ sinh hoặc không gian cảnh quan xanh.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum

Đối với mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum, gia chủ nên lựa chọn cách thiết kế phù hợp để tiết kiệm tối đa diện tích, từ đó tận dụng được tầng tum. Cụ thể:

• Tầng 1 nên sử dụng để làm phòng khách, phòng bếp và phòng sinh hoạt chung và một phòng ngủ nhỏ. Nếu nhà có mặt tiền rộng thì nên bố trí chỗ để xe trước nhà.
• Tầng 2 nên thiết kế khoảng từ 2 – 3 phòng chức năng, tối thiểu nên có 2 phòng ngủ.
• Tầng tum là không gian mở rộng nên có thể sử dụng để thiết kế các phòng chức năng như sân phơi, kho, phòng giặt hoặc phòng thờ…

Tùy vào sở thích hoặc gu thẩm mỹ của mỗi người, gia chủ có thể lựa chọn cách thiết kế phù hợp nhất với khả năng tài chính của bản thân.

Mặt tiền nhà phố hiện đại

LE VAN GROUP Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại phù hợp cho gia đình trẻ

Mẫu nhà phố 2 tầng đơn giản

Với những người yêu thích sự đơn giản, không cần quá mức cầu kỳ thì hoàn toàn có thể tham khảo những mẫu nhà phố 2 tầng đơn giản. Đối với mẫu nhà này, đơn vị thiết kế và thi công sẽ tập trung vào việc xây dựng một căn nhà có mặt tiền đơn giản, gọn gàng. Tuy nhiên vẫn cần đảm bảo yếu tố không quá nhàm chán và đơn điệu.

Phong cách thiết kế tối giản

Tùy vào sở thích, gia chủ hoàn toàn có thể lựa chọn thiết kế nhà có mài dốc hoặc mái bằng. Với mái dốc, căn nhà thường sẽ có 1 mái thay vì nhiều mái xếp chồng lên nhau. Thiết kế này sẽ giúp căn nhà có thiết kế gọn gàng với dạng hình đồng nhất.

Thiết kế đơn giản nhưng rất hiện đại

Nhà mái bằng lại sở hữu ưu điểm là không tốn nhiều nguyên vật liệu, đồng thời có thể lắp đặt các thiết bị cần thiết ngay trên phần mái. Tuy nhiên, loại mái này sẽ cần thi công chống thấm cẩn thận để đảm bảo kết cấu ngôi nhà không bị ảnh hưởng.

Mẫu nhà phố 2 tầng đơn giản

Mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng

Với những gia chủ yêu thích phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng thì mẫu nhà phố 2 tầng mái bằng sẽ là sự lựa chọn phù hợp. Thiết kế mái bằng có tác dụng giúp ngôi nhà tạo được kiểu hình khối hộp mạnh mẽ, khỏe khoắn và vô cùng hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà mái bằng chữ L

Nhà mái bằng hình khối tạo cảm giác khỏe khoắn

Với thiết kế 2 tầng, chúng ta có thể dễ dàng nhìn thấy tổng thể căn nhà là một khối vuông vức hoặc là 2 khối hộp chồng lên nhau, tùy vào kiểu dáng căn nhà.
Hiện nay, những căn nhà 2 tầng mái bằng thường sử dụng cửa kính, vách kính. Tuy nhiên, để tránh hiện tượng hiệu ứng nhà kính gây nóng bức thì gia chủ nên kết hợp chung với hệ lam để cản bớt nắng, tiếng ồn, bụi.

Không gian kiến trúc độc đáo

Thiết kế nhà mái bằng sang trọng

LE VAN GROUP Có thể bạn quan tâm: Mẫu mặt tiền nhà phố 2 tầng 7m

Mẫu nhà phố 2 tầng không có ban công

Nhà phố 2 tầng không có ban công là thiết kế tối giản hóa theo phong cách hiện đại vì những căn nhà theo phong cách cổ điển thì ban công luôn có vai trò quan trọng.

Nhà không có ban công kiểu khối hộp hiện đại

Thiết kế phong cách hiện đại

Thiết kế trẻ trung, tươi sáng

Tuy nhiên, thay vì thiết kế ban công thì gia chủ cũng nên thiết kế những không gian mở để căn nhà tạo được cảm giác thoải mái, dễ chịu. Cụ thể, hãy tham khảo một số giải pháp thiết kế sau:

• Đầu tiên, bạn nên sử dụng lô gia để tạo sự thoải mái và thông thoáng cho căn nhà. Lô gia sẽ chỉ có 1 mặt tiếp giáp với thiên nhiên nên sẽ để mặt tiền của ngôi nhà tạo thành mặt phẳng nhưng không quá bí bách.
• Bạn cũng có thể tối ưu hóa diện tích mặt tiền của căn nhà để thiết kế những cửa sổ lớn. Hệ thống cửa số này sẽ có thể thay thế ban công, đem ánh sáng vào căn nhà của bạn mà không tốn diện tích.

Mẫu nhà 2 tầng không có ban công

Không gian sống hiện đại

LE VAN GROUP Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà ống 2 tầng 5×20

Mẫu nhà phố 2 tầng mái lệch

Nhà phố 2 tầng mái lệch ở Việt Nam hiện nay vẫn là thiết kế khá lạ mắt. Tuy nhiên, vì kết cấu đem đến sự độc đáo, mới lạ và đảm bảo được thẩm mỹ nên nhiều gia chủ đã tin tưởng lựa chọn.

Nhà phố mái lệch 1 bên

Về cơ bản, nhà mái lệch sẽ có kết cấu độ dốc 2 bên mái khác nhau. Thậm chí có những căn nhà chỉ có 1 phần mái lệch nên luôn tạo nên sự khác lạ.

Thiết kế nhà phố mái lệch hiện đại

Nhà phố 2 tầng mái lệch có gara

Ngoài ra, thiết kế mái lệch còn có tác dụng giups thoát nước, khăng khả năng chống đọng nước trên căn nhà. Kiểu dáng mới lạ nên dễ dàng kết hợp cùng nhiều phong cách khác nhau.

Thiết kế kết hợp mái lệch và mái bằng

Thiết kế nhà mái lệch tối giản

LE VAN GROUP Chuẩn bị xây nhà ở Bình Dương thì đừng bỏ qua: 100 mẫu nhà phố tại Bình Dương

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có phong cách thiết kế trẻ trung, tối giản, đầy đủ tiện nghi. Chi phí xây dựng và trang trí phù hợp với kinh tế của nhiều gia đình, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình từ 4 – 6 người. Đây là mẫu nhà được người trẻ hiện nay ưa chuộng nhất.

Dưới đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại.

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển theo đuổi phong cách thiết kế cổ điển pha trộn một chút hiện đại. Phong cách này mang đậm hơi hướng Châu Âu với các chi tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ. Nhà phố tân cổ điển 2 tầng sang trọng, tinh tế, được nhiều hộ gia đình lựa chọn.

Dưới đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng tân cổ điển.

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền

Mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền có lợi thế về vị trí địa lý khi nằm ở nơi giao nhau giữa 2 cung đường. Vị trí đắc địa như vậy nên nhiều người kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt trong nhà phố 2 mặt tiền. Nhà phố 2 mặt tiền 2 tầng vừa phải đáp ứng nhu cầu kinh doanh vừa phải đáp ứng không gian sống cho mọi người trong gia đình.

Dưới đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m thường được thiết kế theo kiểu nhà ống để phù hợp với diện tích đất xây dựng. Ưu điểm của mẫu nhà phố này là xây dựng nhanh và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nếu không bày trí khéo léo thì rất dễ mang lại cảm giác tù túng, bí bách cho không gian.

Dưới đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m

Với đặc điểm hẹp và sâu, mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m cũng thường được xây dựng theo kiểu nhà phố. Đây là không gian sống hợp lý cho các hộ gia đình từ 3 đến 4 người. Tùy vào nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế mà có thể thiết kế thêm sân vườn.

Dưới đây là một số mẫu nhà phố 2 tầng 5x13m.

Trên đây là một số thông tin về các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp. LE VAN GROUP hy vọng bài viết đã mang đến những kiến thức hữu ích cho bạn trong quá trình lựa chọn mẫu nhà phù hợp với gia đình. Tham khảo thêm một số mẫu nhà 2 tầng đẹp dưới đây.